Аналитика DXB Analytics
Анализ на основе официальных транзакций DLD
Как конфликт в Иране влияет на продажи недвижимости в Дубае: анализ данных
Региональная геополитическая напряженность усилилась с конца 2025 года, при этом более широкий конфликт в Иране создал неопределенность на рынках Персидского залива. Дубай не остался в стороне от этих
Обзор рынка
Ценовые тренды, рыночные данные и прогнозы
Виллы против апартаментов: инвестиции в Дубае 2026
Сравните инвестиции в виллы и апартаменты в Дубае, используя реальные данные DLD. Средняя цена за кв. фут виллы: 1,294 AED против 1,724 AED за апартаменты. Что принесет лучшую доходность в 2026 году?
Лучшее время для покупки недвижимости в Дубае
Когда лучшее время для покупки недвижимости в Дубае? Реальные данные о сделках DLD показывают ежемесячные закономерности, сезонные тенденции и оптимальные периоды для покупки для максимизации стоимости.
Объем сделок с недвижимостью в Дубае в 2026 году
Анализ объема сделок с недвижимостью в Дубае за 2026 год. Реальные данные DLD: 267 499 сделок в 2025 году (+19% в годовом исчислении), 28 237 в начале 2026 года. Ежемесячная разбивка и тенденции.
Тенденции цен на недвижимость в Дубае Q1 2026 — Что показывают сделки DLD
Глубокий анализ данных о ценах на недвижимость в Дубае за Q1 2026 на основе реальных транзакций DLD. Куда движутся цены и какие районы опережают рынок?
Индекс цен на недвижимость Дубая 2026: актуальные рыночные данные и цены по районам
Индекс цен на недвижимость Дубая за 2026 год на основе данных DLD. Средняя цена за кв. фут — 1 976 AED (+18% г/г). Топ-районы, месячные тренды, off-plan vs готовое жильё из 1,66 млн транзакций.
Цены на недвижимость Дубая 2025: итоги года
Комплексный аналитический обзор рынка недвижимости Дубая за 2025 год. 215 060 сделок на сумму 682,6 млрд AED: ценовые тренды, лучшие районы, off-plan vs готовое, арендная доходность.
Цены на недвижимость Дубая 2026: полный анализ 1,27 млн сделок
Сколько стоит недвижимость в Дубае в 2026? Медианные цены за кв. фут по районам, квартиры vs виллы, off-plan vs готовое, арендная доходность и рыночные тренды на основе 1,27 млн сделок DLD.
Тренды объёмов сделок на рынке недвижимости Дубая 2020–2025
Отслеживание объёмов сделок с недвижимостью Дубая с 2020 по 2025. Годовые темпы роста, совокупные стоимости и эволюция рынка на данных DLD.
Обзор рынка недвижимости Дубая: анализ 1,27 млн сделок
Аналитический обзор рынка недвижимости Дубая на основе 1,27 млн сделок, 50+ сообществ, ценовых трендов и рыночной эволюции по данным DLD.
Цены на недвижимость в Дубае: полное руководство 2026
Полное руководство по ценам на недвижимость в Дубае в 2026 году: средние цены за кв. фут в 50+ сообществах, рыночные тренды и инвестиционные инсайты.
Анализ аренды
Доходность аренды, средние ставки и тренды
Рынок аренды Дубая во время иранского кризиса: что показывают данные Ejari
В то время как продажи недвижимости доминировали в заголовках новостей во время иранского конфликта, рынок аренды претерпел столь же значительные, хотя и менее заметные, изменения. Как для арендаторов
Арендная доходность Дубая по районам 2026: полное руководство для инвесторов
Арендная доходность Дубая по районам на 2026 год, рассчитанная на основе 4,1 млн контрактов Ejari и 1,66 млн сделок DLD. Топ-доходность: Discovery Gardens 9,5%, Remraam 9,4%, IMPZ 8,4%. Квартиры — в среднем 9,0% vs виллы 6,2%. Полная разбивка по районам.
Доходность аренды в Дубае по районам 2026 — Полный инвесторский гид
Доходность аренды в Дубае по районам за 2026 год, рассчитанная на основе 4,1 млн договоров Ejari и 1,66 млн транзакций DLD. Полный рейтинг с методологией.
Средняя аренда в Дубае по районам 2025
Полный гид по средним арендным ставкам в районах Дубая 2025. Реальные данные из 4,1 млн контрактов Ejari с топ-районами по ценам аренды.
Off-Plan
Off-plan vs готовая недвижимость
Рынок недвижимости off-plan в Дубае 2026: что показывают данные DLD
Анализ рынка недвижимости off-plan в Дубае 2026 на основе данных. Используя 1,66 млн транзакций DLD, анализируем рейтинги застройщиков, ценовые надбавки и тенденции рынка.
Off-plan vs готовая недвижимость: анализ рынка Дубая
Сравнение эффективности off-plan и готовой недвижимости Дубая на реальных данных сделок. 135 тыс. off-plan vs 80 тыс. готовых продаж.
Рейтинги районов
Топ-районы, лидеры роста и доступность
Самые доступные районы для покупки недвижимости в Дубае 2025
Найдите самые дешёвые районы для покупки недвижимости в Дубае по реальным данным DLD. Средние цены за кв. фут, объёмы сделок и инвестиционный потенциал.
Топ-10 самых быстрорастущих районов Дубая в 2025 году
Узнайте, какие районы Дубая показали наибольший рост цен в 2025 году — на основе данных DLD. CAGR-анализ с 2024 по 2026 год.
Специальные отчёты
Актуальный анализ рыночных событий
March 2026: How the Iran Conflict Reshaped Dubai's Real Estate Market
Dubai recorded 13,262 sales in March — a 22% drop from February — as the Iran conflict sent shockwaves through the market. Off-plan collapsed 49%, premium areas saw 40%+ corrections, yet some pockets held firm.
Конфликт Иран–ОАЭ: последствия для рынка недвижимости Дубая
Анализ военного конфликта между Ираном и ОАЭ в феврале-марте 2026 года и его потенциального влияния на цены недвижимости, объёмы сделок и доверие инвесторов. Аналитика на основе 1,66 млн сделок DLD.
Get New Data Alerts
Monthly updates when new DLD transaction data is published and analyzed. No spam.
Хотите изучить данные за этими статьями?
Изучить панель →