Аналитика DXB Analytics
Анализ на основе официальных транзакций DLD
Как конфликт в Иране влияет на продажи недвижимости в Дубае: анализ данных
Региональная геополитическая напряженность усилилась с конца 2025 года, при этом более широкий конфликт в Иране создал неопределенность на рынках Персидского залива. Дубай не остался в стороне от этих
Обзор рынка
Ценовые тренды, рыночные данные и прогнозы
Виллы против апартаментов: инвестиции в Дубае 2026
Сравните инвестиции в виллы и апартаменты в Дубае, используя реальные данные DLD. Средняя цена за кв. фут виллы: 1,294 AED против 1,724 AED за апартаменты. Что принесет лучшую доходность в 2026 году?
Лучшее время для покупки недвижимости в Дубае
Когда лучшее время для покупки недвижимости в Дубае? Реальные данные о сделках DLD показывают ежемесячные закономерности, сезонные тенденции и оптимальные периоды для покупки для максимизации стоимости.
Объем сделок с недвижимостью в Дубае в 2026 году
Анализ объема сделок с недвижимостью в Дубае за 2026 год. Реальные данные DLD: 267 499 сделок в 2025 году (+19% в годовом исчислении), 28 237 в начале 2026 года. Ежемесячная разбивка и тенденции.
Тенденции цен на недвижимость в Дубае Q1 2026 — Что показывают сделки DLD
Глубокий анализ данных о ценах на недвижимость в Дубае за Q1 2026 на основе реальных транзакций DLD. Куда движутся цены и какие районы опережают рынок?
Индекс цен на недвижимость Дубая 2026: актуальные рыночные данные и цены по районам
Индекс цен на недвижимость Дубая за 2026 год на основе данных DLD. Средняя цена за кв. фут — 1 976 AED (+18% г/г). Топ-районы, месячные тренды, off-plan vs готовое жильё из 1,66 млн транзакций.
Цены на недвижимость Дубая 2025: итоги года
Комплексный аналитический обзор рынка недвижимости Дубая за 2025 год. 215 060 сделок на сумму 682,6 млрд AED: ценовые тренды, лучшие районы, off-plan vs готовое, арендная доходность.
Цены на недвижимость Дубая 2026: полный анализ 1,27 млн сделок
Сколько стоит недвижимость в Дубае в 2026? Медианные цены за кв. фут по районам, квартиры vs виллы, off-plan vs готовое, арендная доходность и рыночные тренды на основе 1,27 млн сделок DLD.
Тренды объёмов сделок на рынке недвижимости Дубая 2020–2025
Отслеживание объёмов сделок с недвижимостью Дубая с 2020 по 2025. Годовые темпы роста, совокупные стоимости и эволюция рынка на данных DLD.
Обзор рынка недвижимости Дубая: анализ 1,27 млн сделок
Аналитический обзор рынка недвижимости Дубая на основе 1,27 млн сделок, 50+ сообществ, ценовых трендов и рыночной эволюции по данным DLD.
Цены на недвижимость в Дубае: полное руководство 2026
Полное руководство по ценам на недвижимость в Дубае в 2026 году: средние цены за кв. фут в 50+ сообществах, рыночные тренды и инвестиционные инсайты.
Анализ аренды
Доходность аренды, средние ставки и тренды
Рынок аренды Дубая во время иранского кризиса: что показывают данные Ejari
В то время как продажи недвижимости доминировали в заголовках новостей во время иранского конфликта, рынок аренды претерпел столь же значительные, хотя и менее заметные, изменения. Как для арендаторов
Арендная доходность Дубая по районам 2026: полное руководство для инвесторов
Арендная доходность Дубая по районам на 2026 год, рассчитанная на основе 4,1 млн контрактов Ejari и 1,66 млн сделок DLD. Топ-доходность: Discovery Gardens 9,5%, Remraam 9,4%, IMPZ 8,4%. Квартиры — в среднем 9,0% vs виллы 6,2%. Полная разбивка по районам.
Доходность аренды в Дубае по районам 2026 — Полный инвесторский гид
Доходность аренды в Дубае по районам за 2026 год, рассчитанная на основе 4,1 млн договоров Ejari и 1,66 млн транзакций DLD. Полный рейтинг с методологией.
Средняя аренда в Дубае по районам 2025
Полный гид по средним арендным ставкам в районах Дубая 2025. Реальные данные из 4,1 млн контрактов Ejari с топ-районами по ценам аренды.
Off-Plan
Off-plan vs готовая недвижимость
Рынок недвижимости off-plan в Дубае 2026: что показывают данные DLD
Анализ рынка недвижимости off-plan в Дубае 2026 на основе данных. Используя 1,66 млн транзакций DLD, анализируем рейтинги застройщиков, ценовые надбавки и тенденции рынка.
Off-plan vs готовая недвижимость: анализ рынка Дубая
Сравнение эффективности off-plan и готовой недвижимости Дубая на реальных данных сделок. 135 тыс. off-plan vs 80 тыс. готовых продаж.
Рейтинги районов
Топ-районы, лидеры роста и доступность
Самые доступные районы для покупки недвижимости в Дубае 2025
Найдите самые дешёвые районы для покупки недвижимости в Дубае по реальным данным DLD. Средние цены за кв. фут, объёмы сделок и инвестиционный потенциал.
Топ-10 самых быстрорастущих районов Дубая в 2025 году
Узнайте, какие районы Дубая показали наибольший рост цен в 2025 году — на основе данных DLD. CAGR-анализ с 2024 по 2026 год.
Специальные отчёты
Актуальный анализ рыночных событий
March 2026: How the Iran Conflict Reshaped Dubai's Real Estate Market
Dubai recorded 13,262 sales in March — a 22% drop from February — as the Iran conflict sent shockwaves through the market. Off-plan collapsed 49%, premium areas saw 40%+ corrections, yet some pockets held firm.
Конфликт Иран–ОАЭ: последствия для рынка недвижимости Дубая
Анализ военного конфликта между Ираном и ОАЭ в феврале-марте 2026 года и его потенциального влияния на цены недвижимости, объёмы сделок и доверие инвесторов. Аналитика на основе 1,66 млн сделок DLD.
Хотите изучить данные за этими статьями?
Изучить панель →