Аналитика DXB Analytics

Анализ на основе официальных транзакций DLD

Специальные отчётыJun 6, 2026·12 мин. чтенияПоследнее

Как конфликт в Иране влияет на продажи недвижимости в Дубае: анализ данных

Региональная геополитическая напряженность усилилась с конца 2025 года, при этом более широкий конфликт в Иране создал неопределенность на рынках Персидского залива. Дубай не остался в стороне от этих

Обзор рынка

Ценовые тренды, рыночные данные и прогнозы

·8 мин чтения

Виллы против апартаментов: инвестиции в Дубае 2026

Сравните инвестиции в виллы и апартаменты в Дубае, используя реальные данные DLD. Средняя цена за кв. фут виллы: 1,294 AED против 1,724 AED за апартаменты. Что принесет лучшую доходность в 2026 году?

·7 мин чтения

Лучшее время для покупки недвижимости в Дубае

Когда лучшее время для покупки недвижимости в Дубае? Реальные данные о сделках DLD показывают ежемесячные закономерности, сезонные тенденции и оптимальные периоды для покупки для максимизации стоимости.

·6 мин чтения

Объем сделок с недвижимостью в Дубае в 2026 году

Анализ объема сделок с недвижимостью в Дубае за 2026 год. Реальные данные DLD: 267 499 сделок в 2025 году (+19% в годовом исчислении), 28 237 в начале 2026 года. Ежемесячная разбивка и тенденции.

·8 мин чтения

Тенденции цен на недвижимость в Дубае Q1 2026 — Что показывают сделки DLD

Глубокий анализ данных о ценах на недвижимость в Дубае за Q1 2026 на основе реальных транзакций DLD. Куда движутся цены и какие районы опережают рынок?

·9 мин. чтения

Индекс цен на недвижимость Дубая 2026: актуальные рыночные данные и цены по районам

Индекс цен на недвижимость Дубая за 2026 год на основе данных DLD. Средняя цена за кв. фут — 1 976 AED (+18% г/г). Топ-районы, месячные тренды, off-plan vs готовое жильё из 1,66 млн транзакций.

·10 мин. чтения

Цены на недвижимость Дубая 2025: итоги года

Комплексный аналитический обзор рынка недвижимости Дубая за 2025 год. 215 060 сделок на сумму 682,6 млрд AED: ценовые тренды, лучшие районы, off-plan vs готовое, арендная доходность.

·18 мин. чтения

Цены на недвижимость Дубая 2026: полный анализ 1,27 млн сделок

Сколько стоит недвижимость в Дубае в 2026? Медианные цены за кв. фут по районам, квартиры vs виллы, off-plan vs готовое, арендная доходность и рыночные тренды на основе 1,27 млн сделок DLD.

·6 мин. чтения

Тренды объёмов сделок на рынке недвижимости Дубая 2020–2025

Отслеживание объёмов сделок с недвижимостью Дубая с 2020 по 2025. Годовые темпы роста, совокупные стоимости и эволюция рынка на данных DLD.

·7 мин. чтения

Обзор рынка недвижимости Дубая: анализ 1,27 млн сделок

Аналитический обзор рынка недвижимости Дубая на основе 1,27 млн сделок, 50+ сообществ, ценовых трендов и рыночной эволюции по данным DLD.

·8 мин. чтения

Цены на недвижимость в Дубае: полное руководство 2026

Полное руководство по ценам на недвижимость в Дубае в 2026 году: средние цены за кв. фут в 50+ сообществах, рыночные тренды и инвестиционные инсайты.

Анализ аренды

Доходность аренды, средние ставки и тренды

·10 мин. чтения

Рынок аренды Дубая во время иранского кризиса: что показывают данные Ejari

В то время как продажи недвижимости доминировали в заголовках новостей во время иранского конфликта, рынок аренды претерпел столь же значительные, хотя и менее заметные, изменения. Как для арендаторов

·12 мин. чтения

Арендная доходность Дубая по районам 2026: полное руководство для инвесторов

Арендная доходность Дубая по районам на 2026 год, рассчитанная на основе 4,1 млн контрактов Ejari и 1,66 млн сделок DLD. Топ-доходность: Discovery Gardens 9,5%, Remraam 9,4%, IMPZ 8,4%. Квартиры — в среднем 9,0% vs виллы 6,2%. Полная разбивка по районам.

·12 мин чтения

Доходность аренды в Дубае по районам 2026 — Полный инвесторский гид

Доходность аренды в Дубае по районам за 2026 год, рассчитанная на основе 4,1 млн договоров Ejari и 1,66 млн транзакций DLD. Полный рейтинг с методологией.

·7 мин. чтения

Средняя аренда в Дубае по районам 2025

Полный гид по средним арендным ставкам в районах Дубая 2025. Реальные данные из 4,1 млн контрактов Ejari с топ-районами по ценам аренды.

Off-Plan

Off-plan vs готовая недвижимость

Рейтинги районов

Топ-районы, лидеры роста и доступность

Специальные отчёты

Актуальный анализ рыночных событий

Get New Data Alerts

Monthly updates when new DLD transaction data is published and analyzed. No spam.

Хотите изучить данные за этими статьями?

Изучить панель →